40.000 skattefrie grunde

De første kr. 40.000 er skattefrie, når du udlejer dit sommerhus hos et bureau

Når du har fratrukket dit bundfradrag på kr. 40.000 fra din samlet lejeindtægt, kan du fratrække yderligere 40 % i fradrag. Din resterende lejeindtægt beskattes som kapitalindkomst. Din lejeindtægt består af huslejen plus feriegæsternes afregning for forbrug. Vælger du at foretage eftersyn og bestilt rengøring for os, vil din betaling for dette også høre under din lejeindtægt.

Få kr. 40.000 skattefrie kroner

Eksempel på beskatning af lejeindtægt
ved udlejning gennem Sol og Strand:

Lejeindtægt i 2018 kr.
Bundfradrag kr.
- 40.000
Indtægt udover bundfradrag kr.
10.000
Fradrag 40 % af 10.000 kr. kr.
- 4.000
Til beskatning kr.
6.000
Skat af kapitalindkomst (% af 6.000 kr.) kr.
1.980
Indtægt efter skat kr.
48.020
 
 

Lejeindtægten afhænger af mange ting, fx beliggenhed, huset størrelse og indretning. Et standard sommerhus til 6 personer tæt ved badestrand giver typisk ejeren 3800 kr./uge i højsæsonen og 1500 kr./uge i lavsæsonen. Et sommerhus med spa og 8 gode sovepladser giver typisk ejeren ejeren 6000 kr./uge i højsæsonen og 2400 kr./uge i lavsæsonen. Et sommerhus med swimmingpool giver typisk ejeren 9500 kr./uge i højsæsonen og 3500 kr./uge i lavsæsonen. Vi giver dig gerne en gratis vurdering af dit sommerhus.


youtube

Bundfradraget ved udlejning via bureau blev i 2018 ændret til kr. 40.000


Læs hvordan du kan tjene lidt ekstra.


Få gratis rådgivning om udlejning af dit sommerhus.

Kontakt